1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+6.7%
吹田市
30.7万円/㎡
前年比+1.6%
千里山ロイヤルマンション2番街B棟
大阪府吹田市千里山西四丁目
/ 千里山駅 徒歩9分
1981年築 / 11階建 / 155戸 / RC造
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3階 / 87.3㎡の場合
相場
2,709万円
31.0万円/㎡
1,668
2,362
3,056
3,751
AI査定結果
推定相場価格
2,709万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜3,056万円
27.1万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月22日
千里山ロイヤルマンション2番街B棟
2,880万円（33.0万円/㎡）/ 3階 / 87.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 2,880万円 | 33.0万円 | 3階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 千里山ロイヤルマンション2番街B棟 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 2,880万円 | 33.0万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 155戸 | RC |
| 2025/08/08 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 緑地公園プライムハイツ 吹田市春日一丁目 | 千里山駅18分 | 3,290万円 | 40.4万円 | 81.53㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/13 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.71㎡ | 4DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 南千里グリーンハイツB棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 南千里グリーンハイツC棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅13分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 2,580万円 | 32.5万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅8分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 121戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 千里山田グリーンハイツ1号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 2,998万円 | 28.0万円 | 107.12㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/07 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2025/08/20 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 2,899万円 | 27.1万円 | 107.12㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 158戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、吹田市では1.6%上昇しています。